Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (Α.Ι.2), συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ., στο Ψαλίδι Αμαρουσίου, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, νοτιοανατολικού προσανατολισμού.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ.μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, ένα WC και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο κάτω επίπεδο. Το ημιυπόγειο 53 τ.μ. διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου, φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, καθώς και ντουλάπα-αποθηκευτικό χώρο.
Στους εξωτερικούς χώρους προσφέρεται αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 56,81 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα 10 τ.μ., ενώ στα βοηθητικά περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης 11,55 τ.μ. και υπόγεια αποθήκη 3,15 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικό λέβητα), ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πυρασφάλειας, προ γυαλισμένα δάπεδα, φωτοβολταϊκά συστήματα και εξωτερική θερμομόνωση. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ (<33%) και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 550 μέτρα από το The Mall Athens και τον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, 350 μέτρα από την Αττική Οδό (Έξοδος 10 – Λ. Κύμης), κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή
