Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Αποθήκη Τζάκι Νυχτερινό ρεύμα Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Τέντες Βεράντες Ρετιρέ Διαμπερές Φωτεινό Κλιματισμός Ηλιακός Κήπος

Πωλείται εντυπωσιακή διαμπερές μεζονέτα (ρετιρέ) συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (5ος και 6ος όροφος), σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Αμαλίειο Ορφανοτροφείο στο Μαρούσι, μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Σταθμός ΚΑΤ, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ.μ. και ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και τις μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα.Αναλυτικά:Ο 5ος όροφος (119 τ.μ.) περιλαμβάνει ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλη περιμετρική βεράντα 50 τ.μ., Ο 6ος όροφος (26 τ.μ.) αποτελείται από έναν αυτόνομο χώρο με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει δική του βεράντα 40 τ.μ. με πανοραμική θέα. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα.Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1978 και ανακαινίστηκε το 2018, διατηρούμενο σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τρία κλιματιστικά (με δυνατότητα ενεργειακής αναβάθμισης σε κλάση Γ με προσθήκη δύο ακόμη), ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα δάπεδα, ενώ σαλόνι, κουζίνα και μπάνια είναι επενδυμένα με πλακάκι. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και άνοιγμα σε μπαλκόνι.Επιπλέον παροχές: ασανσέρ, θέση parking, κοινόχρηστος κήπος 500 τ.μ., χαμηλά κοινόχρηστα (80€/μήνα), νότιος προσανατολισμός που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και απόλυτη ησυχία.Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr