(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Αθήνα Βόρεια/Μαρούσι

Μαρούσι / 6500 τ.μ / 6.500.000€ / Κωδικός: 1899598

Χαρακτηριστικά

WC:
Έτος Κατασκευής:
Parkings:

Κωδικός: 1899598

Περιοχή: Μαρούσι (Δ. Αμαρουσίου)

Υποπεριοχή: Δακτυλίδι

Τιμή: 6.500.000€

Εμβαδόν ^m2: 6500

Κατηγορία: Αξιοποιήσημη Γη

Τύπος: Οικόπεδο

Κατάσταση:

Τιμή/τ.μ.: 1.000€

Τ.μ. Οικοπέδου:

Επίπεδα:

ΠΕΑ:

ID code: 31784

Σ.Δ.: 0,65

Σ.Κ.: 40

Χρήση Γης: Εμπορική Ζώνη

Σχέδιο Πόλεως: Εντός σχεδίου

Αντικειμενική αξία: 0,00

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Οικοδομήσιμο

Περιγραφή

Μαρούσι, Δακτυλίδι, Οικόπεδο Προς Πώληση, Εντός σχεδίου, 6.500 τ.μ., Σ.Δ: 0,65, Σ.Κ: 40, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Επενδυτικό, Εμπορική Ζώνη, Τιμή: 6.500.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr

Αναλυτική Περιγραφή

Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο Μαρούσι με οικόπεδο 6.500 τ.μ., ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονου κτιρίου γραφείων υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,65 με δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 4.225 τ.μ. και κάλυψη 40%, προσφέροντας μεγάλο και λειτουργικό αποτύπωμα για ευέλικτες κατόψεις και υψηλή εμπορικότητα.

Η τοποθεσία παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση από επιχειρηματικές και εκπαιδευτικές χρήσεις, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή για developer, επενδυτικό fund ή εταιρεία που αναζητά νέο headquarters για ιδιόχρηση.

Το project προσφέρει σημαντικό επενδυτικό upside μέσω υψηλότερων μισθωμάτων και δυνατότητας προσέλκυσης ισχυρού μισθωτή, ενώ η ανάπτυξη “πράσινου” και ενεργειακά αποδοτικού κτιρίου μπορεί να ενισχύσει σημαντικά το μελλοντικό exit value του asset. Υπάρχει επίσης δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα επιδότησης βιοκλιματικού και ενεργειακού σχεδιασμού.

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 03 Ιουν, 2026
Τελευταία ενημέρωση: 03 Ιουν, 2026

Με Ενδιαφέρει

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Αποδέχομαι τους Όρους χρήσης και απορρήτου και συγκατατίθεμαι στην Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για επικοινωνία και μελλοντική ενημέρωση μου.

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Υπολογισμός Δανείου: Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό

Ποσό

Διάρκεια (έτη)

Επιτόκιο (%)

Μηνιαία Δόση

Συνολικό Ποσό

Συνολικός Τόκος
Νόμισμα

(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Αθήνα Βόρεια/Μαρούσι - 6.500 τ.μ, 6.500.000€

Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Μαρούσι (Δ. Αμαρουσίου)

Υποπεριοχή: Δακτυλίδι

Τιμή: 6.500.000€

Εμβαδόν ^m2: 6500

Κατηγορία: Αξιοποιήσημη Γη

Τύπος: Οικόπεδο

Κατάσταση:

Τιμή/τ.μ.: 1.000€

Υ/Δ:

WC:

Μπάνια:

Όροφος:

Έτος Κατασκευής:

Τ.μ. Οικοπέδου:

Επίπεδα:

ΠΕΑ:

ID code: 1899598

Κωδικός: 31784

Σ.Δ.: 0,65

Σ.Κ.: 40

Χρήση Γης: Εμπορική Ζώνη

Σχέδιο Πόλεως: Εντός σχεδίου

Περιγραφή

For further information about this property, please contact us!

Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties | Phone: +30 210 700 7148 | Email:

Μαρούσι / 6500 τ.μ / 6.500.000€ / Κωδικός: 1899598

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Περιγραφή

Αναλυτική Περιγραφή

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Με Ενδιαφέρει

Socialize it

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Χαρακτηριστικά

Περιγραφή